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À VENDRE
819 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 14605365
980 980A Rue Demers J3L1E9 Carignan Montérégie
Carignan
Maison à étages
10
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1946
Année
ND
Superficie
Superbe propriété située sur la prisée Île Demers à Carignan offrant un logement accessoire de 2 chambres, idéal pour intergénération, revenus supplémentaires ou bureau à domicile. Implantée sur un immense terrain de plus de 12 000 pi², cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses vastes espaces de vie et son excellente condition générale. Grand garage détaché parfait pour bricoleurs, amateurs de mécanique ou espace de rangement additionnel. Secteur familial, paisible et recherché avec magnifique vue sur le bassin de Chambly, à proximité des services et axes routiers. Une occasion rare combinant espace, polyvalence et qualité
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1946 |
| Dimensions |
14.80 x 9.89 mètres 49 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Détaché
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
12 500 pi² (1 161.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 38.10 mètres 100 x 125 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Sous-sol | Cuisine | 10x9 P | Céramique |
| INTG | Sous-sol | Coin repas | 13x8 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salon | 12x12 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher | 13x11.3 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 20x12 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salle de bains | 10x12 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 7x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 10x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19x20 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.9x12 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Intergénération |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
Description française non disponible.
Inclusions
fixtures, toiles, stores, rideaux, remise, cage à chien, cabane pour enfant, lave-vaisselle, cuisinière, ilot et chaises
Exclusions
biens des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 425,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 245,800 |
| Grand total | $ 671,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,621 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 410 |
| Total | $ 5,031 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
