470 Rue de Newhaven J4J1J3 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Propriété à revenus

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1968 Année

ND Superficie

Superbe 6plex situé en plein coeur de Longueuil! Localisation exceptionnelle à proximité des transports, commerces, écoles et tous les services. Immeuble offrant d'excellents revenus avec une forte demande locative et une gestion simplifiée. Comprend 6 logements de type 4 ½, avec électricité payée par les locataires. Propriété très bien entretenue au fil des années, toiture refaite en 2025, balcons en 2019. Excellente opportunité pour investisseur recherchant stabilité, rentabilité et emplacement stratégique.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1968
Dimensions	11.57 x 13.38 mètres 38 x 44 pieds
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Plinthes électriques

Superficie du terrain	5 564 pi² (516.90 m²)
Dimensions du terrain	32.30 x 17.07 mètres 106 x 56 pieds
Allée	Asphalte
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

revenus annuels en date du 1er juillet 2026: 81240$
et à partir du 1er octobre 2026: 82680$

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 726,400
Évaluation terrain 2026	$ 258,500
Grand total	$ 984,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 7,113
Taxes scolaires 2026	$ 632
Total	$ 7,745

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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