1605 Rue Talleyrand J4W2J1 Brossard Montérégie Street names (T)

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Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.
Le locateur exige les conditions suivantes:
- Dépôt de garantie exigé: 1 mois de loyer, ce montant sera remis au locataire , à la fin du bail, s'il n' y a pas de dégâts majeurs dans la propriété, sauf l'usure normale.
- Pas d'animaux de compagnie ni exotiques.
- Le locataire ne doit pas fumer ni cigarettes, ni vapoter ni cannabis ni toutes autres formes de
fumée dans le bâtiment (à l'intérieur de la propriété).
-Le locataire doit détenir une preuve d'assurance- responsabilité civile (2.000.000$) avant la prise de possession et devra la garder en vigueur jusqu'à la fin du bail de location.
- La location de la propriété est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement,références (aux frais du locataire)et ce à la pleine satisfaction du propriétaire avant la signature du bail de location.
-Vérification de références d'anciens propriétaires.
- Vérification de la solvabilité financière du locataire et son emploi.
-Le locataire devra maintenir et rendre la propriété dans son état initial à la fin du bail de location.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre(peinturer) ni à apporter des modifications sans le consentement écrit et exprès préalable du propriétaire.
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer de quelque manière que ce soit ni à transférer (céder) son bail à une autre personne qui ne figure pas sur le bail initial de location sans
l'autorisation écrite (exprès)du propriétaire.
-Le locataire devra accepter d'effectuer les paiements de loyer par virement électronique pour toute la durée du bail de location.
-Nombre de personnes admissibles pour occuper la propriété ne dépassera pas 5PERSONNES.
-Tous les locataires inscrits au bail seront solidaires du bail à 100%,sans exceptions, durant la période de location.
- Le locataire ne fera pas de tapage nocturne et doit respecter le voisinage de la propriété.
-D'autres conditions pourront éventuellement être mentionnées dans la promesse de location et dans le bail de location.